प्रधानमंत्री आवास योजना
प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत "क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना" (सीएलएसएस) की घोषणा हमारे माननीय प्रधान मंत्री श्री नरेंद्र मोदी ने की थी। इस योजना में वर्ष 2022 तक सभी के लिए आवास की परिकल्पना की गई है। आईसीआईसीआई बैंक प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत "क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना" प्रदान करता है। इस योजना के तहत आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस)/निम्न आय वर्ग (एलआईजी)/मध्य आय वर्ग (एमआईजी) से संबंधित ग्राहकों को घर की खरीद/निर्माण/विस्तार/सुधार पर ब्याज सब्सिडी प्रदान की जाती है।
• यह योजना पति, पत्नी और अविवाहित बच्चों वाले परिवारों को प्रदान की जाती है। (वैवाहिक स्थिति की परवाह किए बिना एक वयस्क कमाने वाले सदस्य को एमआईजी श्रेणी में एक अलग घर के रूप में माना जा सकता है)
क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना - ईडब्ल्यूएस / एलआईजी
योजना: इस योजना के तहत भारत सरकार द्वारा ईडब्ल्यूएस / एलआईजी श्रेणी में पात्र लाभार्थियों को 15-20 वर्षों के लिए क्रेडिट लिंक्ड ब्याज सब्सिडी @ 6.50% या ऋण की वास्तविक अवधि, जो भी कम हो, प्रदान की जाएगी।
• एलआईजी (निम्न आय वर्ग) और ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) वर्ग से संबंधित आवेदक। ईडब्ल्यूएस/एलआईजी श्रेणियों को निम्नानुसार परिभाषित किया गया है:
• रुपये तक की वार्षिक आय वाले ईडब्ल्यूएस परिवार। 3.00 लाख
• रुपये के बीच वार्षिक आय वाले एलआईजी परिवार। 3.00 लाख से रु. 6.00 लाख
• रुपये की अधिकतम सब्सिडी। 2.67 लाख पात्र है
क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना - एमआईजी
• आवास और शहरी गरीबी उपशमन मंत्रालय (एमओएचयूपीए) के तत्वावधान में भारत सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना के दायरे में शहरी क्षेत्रों के लिए 'क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस)' शुरू की है।
कवरेज और पात्रता
• घर का स्वामित्व या तो घर की महिला सदस्य के नाम पर होना चाहिए या पत्नी के साथ संयुक्त स्वामित्व होना चाहिए। हालांकि, मौजूदा प्लाट पर मकान बनाने या मौजूदा कच्चे/अर्ध-पक्के मकान के विस्तार/नवीनीकरण के मामले में यह शर्त अनिवार्य नहीं होगी।
• लाभार्थी परिवार के पास पक्का घर नहीं होना चाहिए
PMAY CLSS पात्रता
• 6,00,001 से रु. मिग-I . के लिए 12 लाख
• 12,00,001 से रु. मिग-II . के लिए 18 लाख
• विवाहित जोड़े के मामले में, पति या पत्नी में से कोई या दोनों एक साथ संयुक्त स्वामित्व में योजना के तहत परिवार की आय पात्रता के अधीन एकल घर के लिए पात्र होंगे।
• लाभार्थी परिवार के पास भारत के किसी भी हिस्से में उसके नाम पर या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पर एक पक्का घर (हर मौसम में रहने वाली इकाई) नहीं होना चाहिए।
• इस योजना के तहत घर का कारपेट एरिया 160 वर्ग मीटर तक होना चाहिए। MIG-I लाभार्थियों के लिए और 200 वर्ग मीटर तक। MIG-II लाभार्थियों के लिए।
• बैंकों को निर्माण पूरा होने से एक वर्ष की अवधि के भीतर या ऋण राशि की पहली किस्त के वितरण की तारीख से अधिकतम 36 महीने की अवधि के भीतर आवास इकाई के पूरा होने पर एक समेकित प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा। उपयोग/अंतिम उपयोग प्रमाण पत्र प्रदान नहीं करने में चूक के मामले में, बैंक सीएनए को सब्सिडी की राशि वापस कर देगा।
• यदि कोई उधारकर्ता जिसने योजना के तहत गृह ऋण लिया है और योजना के तहत ब्याज सबवेंशन लाभ प्राप्त किया है, लेकिन बाद में दूसरे बैंक में स्विच करता है, तो ऐसा लाभार्थी फिर से ब्याज सबवेंशन के लाभ के लिए पात्र नहीं होगा।
• इस योजना के तहत होम लोन टर्म लोन और मैक्सगेन (रु. 20 लाख और उससे अधिक की ऋण सीमा के लिए) के रूप में उपलब्ध होगा, जिसकी अधिकतम अवधि 30 वर्ष है। हालांकि, सब्सिडी केवल 20 वर्षों की अधिकतम अवधि के लिए उपलब्ध है।
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